Администрация Архангельска объяснила, почему из‑за неисправного общедомового счётчика платёжки за ЖКУ могут заметно вырасти.
Суть проста: ОДПУ фиксирует, сколько воды, электричества и тепла получил весь дом. Именно эти цифры ложатся в основу начислений за ресурсы на содержание общего имущества — от них зависят и перерасчёты, и итоговые суммы в квитанциях.
Если счётчик сломался или вовремя не прошёл поверку, плату считают по нормативу. Для отопления используют норматив или среднее значение — с поправкой на погоду. Чаще всего такие расчёты оказываются выше, чем при учёте реальных показаний.
Например, холодная вода идёт на уборку подъездов, промывку труб и полив газонов: при работающем счётчике платят за то, что реально потратили, при неисправном — по утверждённому нормативу. Электричество нужно для лифта, света в подъездах и во дворе, работы насосов — ОДПУ показывает, сколько дом потребил на общие нужды. А по счётчику тепла можно не только рассчитать плату, но и проверить, достаточно ли тёплые батареи в подъездах.
Что стоит делать жильцам: Проверять, есть ли в квитанции данные по общедомовому счётчику — это обязательно. Обращать внимание на резкие изменения показаний: если цифры сильно отличаются от прошлого месяца или от того же периода год назад, стоит обсудить это с соседями и управляющей организацией. Если данных по счётчику в квитанции нет — направить обращение в УК.
Так можно вовремя заметить нестыковки и избежать лишних начислений.
