В России вступили в силу обновлённые правила строительства в зонах, подверженных затоплению и подтоплению. Постановление Правительства РФ закрепило особенности выдачи разрешений и ввода объектов в эксплуатацию в таких местах. Вопрос обсудили на оперативном совещании губернатора Архангельской области Александра Цыбульского.
Суть изменений — в жёстких требованиях к защите объектов от воды. Теперь строить капитальные здания в зонах риска можно только при условии, что предусмотрены специальные инженерные меры. Без них — прямой запрет.
Есть и переходный период: если стройка началась до 4 августа 2026 года, её можно закончить, но обязательно нужно обеспечить инженерную защиту — например, построить дамбу или водоотводный канал. Новые разрешения будут давать только при наличии в проекте комплекса защитных мер и положительного заключения экспертизы.
Хорошие новости для владельцев частных домов: если до 4 августа 2026 года было подано уведомление о строительстве и не пришёл отказ, дом можно строить, реконструировать и ставить на кадастровый учёт. По завершении работ владелец получит официальное подтверждение, что дом соответствует нормам.
Как подчеркнул министр строительства и архитектуры Владимир Полежаев, для Архангельской области эти правила особенно важны: многие города и посёлки стоят на берегах Северной Двины, Онеги и Мезени — то есть в потенциально уязвимых местах. Новые нормы помогают и тем, кто уже начал стройку, и тем, кто планирует её в будущем: главное — заранее продумать защиту от паводков.
Сейчас власти региона вместе с муниципалитетами уточняют границы зон подтопления: первые участки в Архангельске уже внесли в кадастр, далее эту работу продолжат по всем районам области.
