В 2025 году в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о границах: 57 276 земельных участков — по Архангельской области; 1 387 земельных участков — по Ненецкому автономному округу.
С 1 марта 2025 года вступили в силу положения Федерального закона от 26 декабря 2024 года № 487‑ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Закон вводит основания для приостановления учётных и регистрационных действий в случаях, когда:
в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом сделки (купли‑продажи, дарения, мены, аренды и т. д.);
в ЕГРН нет данных о границах участка, на котором расположены здание, сооружение или объект незавершённого строительства, при подаче заявления о кадастровом учёте и (или) регистрации прав на объект капитального строительства.
Руководитель регионального Росреестра Наталия Батюк подчеркнула: установление границ — не формальность, а гарантия защиты прав собственника. Отсутствие точных сведений в ЕГРН создаёт риски для покупателей и является основной причиной конфликтов между владельцами смежных участков.
Для проверки наличия сведений о границах своего участка собственники могут воспользоваться:
Сервисом «Публичная кадастровая карта» на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (НСПД). По кадастровому номеру или адресу можно узнать: отображается ли участок на карте (в виде цветной геометрической фигуры) — признак установленных границ; указана ли «уточнённая» площадь в карточке объекта.
Выпиской из ЕГРН — её можно заказать бесплатно через Госуслуги. При отсутствии межевания участок не будет иметь графического отображения, а площадь будет значиться как «декларированная».
