Механизм комплексного развития территорий в Архангельской области помогает сотням семей покинуть аварийные деревянные дома и переехать в благоустроенные квартиры. Программа идёт в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни», а ключевую роль в ней играют застройщики‑инвесторы.

По данным замминистра строительства и архитектуры региона Светланы Строгановой, с начала года в Поморье расселили более 3,6 тыс. кв. м аварийного жилья, а всего по действующим договорам — уже 27,3 тыс. кв. м, из которых 22 тыс. кв. м — именно непригодный для проживания фонд. В 2026 году планируют расселить ещё свыше 18 тыс. кв. м.

Важный плюс для бюджетов: расходы взял на себя бизнес. Благодаря этому муниципалитеты сэкономили порядка 3,5 млрд рублей. При этом с каждым человеком работают индивидуально.

Как пояснила юрисконсульт компании‑застройщика «СМК» Наталья Смеянова, подходы различаются в зависимости от статуса жилья. Нанимателям помогают получить новую квартиру сразу в собственность, чтобы не заниматься приватизацией. Собственникам предлагают выкуп или мену. Отдельно решают вопросы с ипотекой: застройщик может купить новую квартиру и оформить обмен, сменив предмет залога.

Истории переселенцев подтверждают, что для многих КРТ — это реальный шанс улучшить условия. Так, Варвара Тюкина с семьёй переехала с улицы Тыко Вылки на набережную Северной Двины. Застройщик выкупил старую квартиру, а семья, добавив свои средства, приобрела жильё на вторичном рынке. По словам Варвары, застройщик не торопил с выездом — это позволило спокойно сделать ремонт.

Татьяна Петряшова тоже благодарна программе: сделка по обмену её трёхкомнатной квартиры на Гагарина прошла всего за три дня. Новое жильё выбрали так, чтобы младшим детям‑студентам было удобнее добираться до университета. «Если есть возможность поменять старое деревянное жильё на каменное — это стоит сделать», — уверена Татьяна.

Наиболее активно КРТ развивается в Архангельске, Северодвинске и Котласе. Всего по 34 заключённым договорам в регионе построят 952 тыс. кв. м нового жилья и расселят порядка 114 тыс. кв. м старого фонда.