В прошедшем году в Архангельской области было введено в эксплуатацию 456 тысяч квадратных метров жилой площади. Из них 246,8 тысячи м² приходится на многоквартирные дома, а 209,2 тысячи м² – на индивидуальное жилое строительство. Регион продолжает развивать градостроительные проекты, увеличивая потенциал до 2 млн 40 тыс. м², что больше предыдущего уровня на 10%.
На очередном заседании областного правительства министр строительства и архитектуры Владимир Полежаев представил итоги исполнения федеральной программы «Жилище». Среди основных результатов выделяются успехи комплексной застройки территории (КРТ). Уже подписаны 29 соглашений, предусматривающих введение в строй 871 тыс. м² нового жилья и расселение 110,2 тыс. м² устаревшего жилого фонда.
Планируется дальнейшее расширение практики заключения контрактов КРТ до 2030 года, в результате чего появится дополнительно 1 миллион 829 тысяч м² жилья и будет ликвидировано 238 тысяч м² ветхих строений, большая часть которых признана аварийной.
Одновременно строятся объекты социального назначения: детский сад в Архангельске, два спорткомплекса и хранилище фондов. Социальная ответственность застройщика закреплена обязательством передавать государству социальную инфраструктуру общей площадью 7%, что составит около 19,3 тыс. м².
Реализуется программа ликвидации аварийного жилья, начатая в 2019 году и завершившаяся расселением 295 тыс. м² жилых помещений и постройкой 116 новых зданий. Новая программа охватывает период 2025–2028 гг., предусматривающая покупку 150 квартир и дальнейшие шаги по строительству жилья.
Регион демонстрирует высокие показатели эффективности строительных процессов, занимая лидирующую позицию в рейтинге Минстроя России. Например, срок от оформления земли до выдачи разрешения на строительство сократился до 1163 дней против общероссийских показателей в 1216 дней. Планируется снизить бюрократические барьеры до минимальных значений к 2030 году.
Объем ипотечного кредитования вырос до рекордных 37,2 миллиардов рублей, число заемщиков составило 9,6 тыс. граждан. Доля льготных программ, таких как арктическая, сельская, семейная и IT-ипотека, достигает 67%. Наиболее успешна эта работа в районах активной застройки Архангельска, где построены жилые комплексы с объектами инфраструктуры.
Владимир Полежаев подчеркнул необходимость дальнейшего совершенствования административных процедур и активного внедрения механизмов КРТ и крупных инвестпроектов, направленных на повышение качества жизни жителей региона.
