Госдума в первом чтении рассмотрела законопроект из Архангельской области о новом порядке выкупа жилья при комплексном развитии территорий (КРТ).
Сейчас компенсацию за изымаемое жильё рассчитывают по ценам на день перед решением о КРТ. Из‑за долгих сроков расселения и подписания договоров собственники получают выплаты по устаревшим ценам.
Законопроект предлагает определять размер возмещения не заранее, а при заключении договора о переходе права собственности — с учётом актуальной рыночной стоимости.
Пример из Архангельской области показывает масштаб проблемы: инвесторы предлагали 60 тыс. руб./м², тогда как реальная цена на момент сделки составляла не менее 90 тыс. руб./м².
