На продажу выставлен перспективный комплекс коммерческой недвижимости по адресу: проспект Обводный канал, 10. Идеальное решение для инвесторов и предпринимателей, ищущих стабильный доход или площадку для развития собственного проекта.
Ключевые характеристики: Просторное трёхэтажное здание (∼3,5 тыс. кв. м) с продуманной планировкой: первый этаж — под торговлю, второй — гибридный (розница и офисы), третий — полностью офисный. Дополнительный актив — кирпичный склад (450,6 кв. м) с гаражными боксами. Собственный земельный участок 4187 кв. м: огороженная территория с контролируемым доступом и парковочными местами.
Сейчас объекты приносят доход через краткосрочную аренду (договоры на 11 месяцев). Новый владелец может:
сохранить текущую модель и получать стабильный арендный поток;
реализовать новые идеи — открыть медицинский центр, создать офисный кластер, разместить корпоративное представительство или переоборудовать здание под гостиницу.
